Tipps für Kauf & Verkauf

Wenn Eigentum, insbesondere hohe Vermögenswerte wie Immobilien, die Besitzer:innen wechseln, entstehen auf beiden Seiten der Transaktion gewisse Risiken. Beim Eigentumswechsel bestehen beispielsweise:

• Das Risiko auf steuerliche Nachteile sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf
• Das Risiko auf die Missachtung rechtlicher Ansprüche Dritter
• Das Risiko auf Schadensersatzansprüche Dritter bei der Missachtung von Richtlinien und Gesetzen

Darum ist es empfehlenswert, beim Eigentumswechsel stets fachmännischen Rat in Anspruch zu nehmen. Grundsätzlich sollten Sie außerdem folgende Punkte vor jedem Kauf oder Verkauf beachten:

• Als Käufer:in sollten Sie niemals eine notarielle Urkunde ohne eine Finanzierungsbestätigung unterzeichnen
• Beim Kauf eines Altbestands sollten Sie unbedingt eine Bestandsaufnahme durchführen
• Lassen Sie Wertermittlungen stets nach Verkehrswertrichtlinien erstellen, um sich vor Problematiken bei Sicherheitsbeleihungen der Banken zu schützen